2021年10月8日

买房的好处


买房可能是你一生中最好的投资之一. 了解住房所有权的好处意味着思考所有潜在的优势,并决定它是否适合你.

买房的前期成本相当可观. 一定要评估 你的财务状况 为你做最好的决定. 如果有必要,在购买之前花点时间建立你的储蓄和提高你的信用评分.

一旦你准备好了, 你应该处在一个很好的位置,获得一个低利率,支付你的大部分前期费用和税收,没有额外的压力. 这些好处和最后的记忆让这些麻烦变得值得.

构建股票

通过每月偿还抵押贷款,你的钱就变成了对你的财产的投资.

最近的一次 哈佛大学研究 报告称,近一半的租房者“负担沉重”,因为他们的房租超过了收入的30%. 此外,四分之一的租房者将超过一半的收入用于房租.

与抵押贷款, 您可以通过开发公平性来获得灵活性, 但避免将三分之一或更多的收入用于住房成本仍然是明智的.

税收减免政策

在税季, 你可以扣除抵押贷款利息, 抵押贷款保险, 还有你全年缴纳的联邦所得税的财产税. 如果你在决定出售房屋时获得了利润,你可能也不必为此纳税.

根据你的所在地和其他因素,你可能有资格获得额外的扣减. 一定要和你信任的财务顾问谈谈,以确保你能从中获益.

稳定的支付

固定利率抵押贷款的稳定性锁定了你贷款期间的本金和利息支付. 说到租房,你的 月率 会受到通货膨胀或贪婪地主的影响吗.

重要的是要记住,额外的每月费用可能已经照顾到公寓大楼. 水、垃圾、草坪护理、洗衣等.,可以忘记所有的成本,直到你已经超额承诺你的每月支付.

独立

你制定规则. 你有做任何你想做的事情的自由——油漆你的房子, 装修, 景观, 改造以适应你的生活方式.

无论你是否处理一个户外庭院绿洲, 浴室撤退, 或者是一个专业的厨房——所有这些改变都是你自己做的,并定制你想要的.

社区

房主更有可能投资于他们的社区和邻居. 根据 U.S. 人口普查(表4)在美国,房主在某一年搬家的可能性是租房者的四倍.

一个已建立的社区可以给你一种社区、稳定和安全的感觉. 如果你有家庭的话, 在这个地区交朋友总是件好事, 附近找一所学校, 并建立长期伴随他们的记忆.

一些家庭购买一套房子,将其全额付清,传给他们的孩子. 这种情绪可能会在你的邻居之间分享,可以创造一个稳定, 世代安全的社区.


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